12月21日至22日，山东省委十二届五次全会暨省委经济责任会议在济南召开。会议全面贯彻党的二十大和中央经济责任会议精神，总结总结2023年全省经济责任，久了分析现时经济场合，研讨部署了来岁经济责任。众人日报记者专访省委财承办研究矜重同道，就会议精神进行久了解读，对现时经济热门问题给予申诉。

　　问：现时，我省房地产阛阓正处在转型期。濒临房地产阛阓供求相干发生要紧变化等新场合，如何推动房地产高质地发展、更好得志民众住房需求？

　　答：此次会议提议促进住房合理损失、扩充“三大工程”、着重化解房地产风险等，进一步明确了房地产界限下步责任要点。要以“稳阛阓、化风险、促转型”为干线，以构建房地产发展新形式为地方，推动房地产阛阓自如健康和高质地发展。

　　构建房地产发展新形式。新形式等于构建以政府为主提供基本保险、以阛阓为主得志多档次需求的住房供应体系，得志工薪收入群体刚性住房需求，得志城乡住户种种化改善性住房需求。要完善轨制，健全商品房预售制，优化预售资金监管，握好现房销售试点，同步股东地盘、金融、财税等配套轨制变调。扩充“三大工程”，济南、青岛要加速股东套配售型保险性住房建造，开工一批城中村矫正神气、安置住房，研究股东“平急两用”众人基础设施神气。要加速建造高品性住宅，进步住宅建造全生命周期品性，得志民众对好屋子的需求。加大对现房销售神气融资相沿力度，推动房企从诱骗销售向诱骗运营惩办转型。

　　推动阛阓自如健康和高质地发展。全面评估和动态退换已出台策略标准，需求端要点相沿刚性和改善性住房损失，供给端要加多优质地块供应，合理笃定地盘价钱和出让条目，提高住房损失和房企投资信心。优化二手房交游经由，推动“卖旧买新”“带押过户”，促进二手房通顺。租房方面，饱读吹各地收购存量房看成保险性租借住房，耕种发展住房租借阛阓，进步租房群体的取得感和幸福感。

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　　全力化解房地产风险。一方面，把保交楼看成硬任务，破解神气资金瓶颈，全力股东建造委用，切实温暖购房民众正当利益。另一方面，完善省市县三级包保连累制，压实房地产企业主体连累，盯紧预售许可审批和预售资金监管两个关节智商，健全长效监管机制。同期，要加速落实房地产贷款增速“三个不低于”要求，竖立省级房地产企业“白名单”，一视同仁得志不同系数制房地产企业合理融资需求，切实稳住行业流动性。

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